退去後の残置物撤去処分はお任せ｜専門業者による徹底サポート

退去後の残置物の処分でお困りではありませんか？当社の残置物撤去サービスは、迅速かつ丁寧に対応し、不要な物品を一掃します。賃貸物件のオーナーや管理会社、相続されたご家族など、あらゆるお客様のニーズに応じた柔軟なプランを提供します。無料見積もりと相談も承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

残置物撤去サービスの概要

残置物撤去サービスは、退去後に残された家具、家電、生活用品などの不要物品を整理し、撤去・処分するサービスです。特に賃貸物件のオーナーや管理会社、相続で空き家を受け継いだ方、企業の事業所を閉鎖した場合などに利用されることが多く、迅速かつ安全に残置物を片付けるための専門的なサポートします。

残置物撤去サービスのご利用方法｜対応エリア＆対象物件

賃貸物件の退去後

賃借人が退去した後に残された家具や家電、生活用品などを処分する必要がある場合。オーナーや管理会社が新たな入居者を迎えるために、物件を清潔に保つために利用されます。

相続物件の整理

相続によって空き家や遺品を整理する必要がある場合に利用されます。残置物撤去サービスを利用することで、専門的かつ迅速に家屋の整理を行い、次のステップ（売却、賃貸など）へ進めることができます。

事業所の閉鎖や移転

会社の事業所や店舗の閉鎖・移転に伴い、オフィス家具や設備、備品の処分が必要な場合に利用されます。企業向けの大規模な撤去作業にも対応しています。

ゴミ屋敷の片付け

ゴミ屋敷となった物件の片付けにも対応しています。専門のスタッフが迅速にゴミを分類し、安全かつ効率的に撤去します。

プライバシー保護に配慮した撤去作業

プライバシーを重視しており、作業中の情報漏洩や近隣への迷惑行為がないことを説明します。お客様のプライバシーを守るための取り組みをしています。

１，目立たない作業車と服装の使用：片付け作業を行う際に使用する車両やスタッフの服装が目立たないように配慮します。会社名や「片付け」といった目立つロゴが入った車両ではなく、無地の車両や目立たないデザインの車両を使用することで、近隣住民の目に触れないようにします。スタッフの服装も一般的な作業着にするなど、目立たないようにします。

２，作業時間の工夫：作業時間を依頼者の希望に合わせて調整します。例えば、近隣の目が気にならない早朝や夕方、あるいは住民が少ない平日の昼間に作業を行うなど、依頼者のプライバシーを守るための時間設定を行います。

３，搬出時の配慮：ゴミや不用品を搬出する際は、袋や箱を使用して中身が見えないように工夫します。また、ゴミの積み込み作業を迅速に行い、外にゴミが放置される時間を最小限に抑えます。できる限り車両を家の近くに停め、迅速に作業することで、近隣の目に触れる機会を減らします。

万が一にも備えた補償サービス｜損害保険加入で安心

経験豊富なプロのスタッフが作業をおこないますが、万が一の時にも備えてお客様にご安心いただけるように損害保険にも加入しております。AIG損保、最大1000万円の補償額。不用品を搬出時の事故にも備えます。

所有・使用・管理されている財物が、火災・風災・水災などの事故により損害を受けるリスクなど

AIG損保：財物のリスク

サービスの利用方法とお申し込みについて

不用品回収サービスの依頼方法として、電話、オンラインフォームから申し込みが出来ます。無料見積もりのご依頼を頂き、料金をご確認後に日程調整をいたします。

見積もりの取り方と注意点

少量の場合はお電話やメールから見積もりを取ることも可能です。お部屋単位や一軒分の不用品回収の場合は、現地見積もりを無料で行います。見積料金にご納得いただいた後にご成約となります。

定期的なご依頼も可能｜法人・管理会社向けプラン

1回だけでなく定期的に残置物が出る場合には、定期ご契約も可能です。定期契約の場合にはお値引きをした内容となります。通常よりもお得な作業費となります。

ご契約のプロセス

1. ご契約内容の確認
2. 費用を算出
3. 書面を交わしご契約

ご相談から不用品回収までの手順と流れ

ご依頼を迷ってらっしゃる方は、まずは無料見積もりをご利用してください。
お電話、もしくはメールからご相談いただけます。

無理に勧誘することはございませんのでご安心ください。
※お問い合わせから、現地見積もりも即日から対応可能。出張費用も無料です

一度査定を行ってからご依頼をされるかじっくりご検討ください。

お引き取りできる残置物の分類と撤去

経験豊富なスタッフが、残置物を種類別に分類（家具、家電、生活用品、リサイクル可能なもの、有害廃棄物など）し、適切に撤去します。貴重品や重要書類などが見つかった場合は、依頼者に確認のうえで適切に対応します。

家具・家電・生活雑貨の撤去

オフィス・店舗の残置物撤去｜業務用品・什器・機材の回収

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遺品整理に伴う残置物の片付け

遺品整理では、ご遺族が整理しきれない家財や家電、生活雑貨などが多く残ることがあります。コーモドでは、不要なものをまとめて撤去するだけでなく、買取可能なものは査定し、処分費用の削減にも対応。ご家族の負担を軽減しながら、適正な方法で整理をお手伝いします。

不用品の適正処分とリサイクルの取り組み

お引き取りした不用品の取り扱い

リユース・リサイクルの仕分け分別をして、最終的に残ったものが廃棄となります。委託をしている一般廃棄物処理業者によって処理されて、法令に基づいて適切に処理されます。

リサイクルに力を入れて適正に不用品処理

専門的な処分方法で環境に優しい

リサイクルや適切な廃棄処理を行うため、環境への負担を減らすことができます。

法規制に則った安全な処分

法規制に則って適切に処分されるため、安心して依頼できます。

廃棄物処理に関する法令を遵守しているため、違法な処分や不法投棄の心配がありません。

しっかりとした仕分け分別をして、リユースで再び価値を与えます。

まだ使える家具や家電の不用品は再利用できる中古品と再資源化にできるもに仕分け分別がされます。国内・国外のショップへ引き渡されていきます。ゴミになるものを少しでも減らす努力を続けています。

以上が安心・安全な回収の理由です。

しっかりとした仕分け分別をして、リユースで再び価値を与えます。

不用品は再利用できる中古品と再資源化にできるもに仕分け分別がされます。国内・国外のショップへ引き渡されていきます。ゴミになるものを少しでも減らす努力を続けています。

以上が安心・安全な回収の理由です。

残置物撤去サービスのメリット

1. プロのスタッフが迅速に作業を行うため、短期間で物件を整理整頓できます。
2. 依頼者自身での片付け作業に比べて、業者に依頼することで時間と労力を大幅に削減できます。
3. プロのスタッフが適切な装備を使用して作業を行うため、安全に片付けが進められます。特に、有害物質や危険物の処理も専門的に行います。
4. 無料見積もりを提供することで、費用の透明性を確保し、依頼者に安心感を提供します。
5. 廃棄物は環境に優しい方法で処分されるため、環境への影響を最小限に抑えます。

不動産会社様

物件の売買の時にはお客様からお部屋の残置物の撤去もご相談されることもあるかと思います。
全てお客様が負担してくれれば良いのでしょうが、会社負担になるケースもあるかと思います。
残置物を撤去することで仲介のご契約へとつながるお手伝いをいたします。

弊社ではマンションの一室に残った残置物の撤去から一軒家の中古物件の売り出し前の片付けや、更地にするための解体作業前の片付け作業も対応可能です。

弁護士様

倒産してしまった会社の残置物撤去のご依頼。債務整理のための不動産差し押さえ物件の残地撤去。会社倒産で社内に残る残置物の撤去。弁護士の方の指示による撤去行います。身寄りのない方の代理人として、被相続人の方の家屋を整理するケースにも対応。

司法書士業様

不動産の遺産相続の手続きで訪れた方の中から「残置物の整理が出来ていない」と相談されることがあるかと思います。そういった場合の処理もお引き受けいたします。売却がスムーズに出来るような整理作業を行います。

残置物撤去の費用の目安

残置物の撤去の費用はお引き取りする荷物の量によって変わります。そこでお部屋別の間取りでおおよその費用をご紹介いたします。

間取り別の費用相場｜1R・1K・2DK・3LDKなど

お部屋の状況やロケーションによっても料金が異なりますが、過去の事例などからの目安となります。

部屋の間取り	家財処分の目安	費用
4帖	2～3立米	3.5万円～
1DK	6～7立米	6万円～10万円
1LDK	10～12立米	10万円～
2DK・2LDK	12～20立米	15万円～
3LDK～	28立米～	20万円～

料金が変動する要因｜不用品の量・作業時間・追加作業

残置物撤去の料金は、主に以下の要素で変動します。

• 追加作業：エアコンの取り外し、害虫駆除、消臭作業などが必要な場合、追加料金が発生することがあります。
• 不用品の量：撤去する家具・家電・雑貨の総量が多いほど費用がかかります。
• 作業時間：搬出作業の複雑さによって、作業時間が増加する場合があります。

コストを抑えるコツ｜買取・分別・自治体サービスの活用

• 買取を活用：状態の良い家具・家電・ブランド品などは査定し、回収費用と相殺可能。
• 分別を事前に行う：リサイクル可能なものを仕分けることで処分費用を抑えられる。
• 自治体サービスを活用：小型家電リサイクルや粗大ごみ回収を利用すれば、安価に処分が可能。

過去に行った残置物撤去の作業実績

住宅売買に伴った残置物の撤去

住宅を買主様へ引き渡す前には残置物(動産物)が残っていては困りますが、売り主様が高齢の場合には中の家財道具の処理が進まないケースが多く、当社が代行をして引き渡し出来るところまで整理をします。例えば一軒家の場合は、外回りに物置が設置してあることも多いですが、古くて使えない場合は、買主様から撤去を求められることもあります。このような物置の解体作業から処分までを行います。住宅の中で言えばタンスの中の衣類や本棚の書籍など、これらもスタッフによる仕分け分別作業をしますので、そのままの状態からお請けしています。

エアコンの取り外し工事

内覧のためにエアコンだけを残して、売却が決まった後にエアコンを処分という事例も多くあります。マンション・一軒家問わずで取り外し工事をしています。

中古品・家財道具の買取

一軒分の家財道具の処分ともなれば多くの物を中古買取することが出来ます。仲介の窓口として様々なご相談をされると思いますが、当社では買取でお手伝いが出来ます。「処分費用を出来るだけ少なく」「なるべく再利用して欲しい」という売り主様のご希望に近づけるような買取をしています。

事例】マンション1LDKの撤去｜オーナー様のご依頼

マンション退去後、次の入居者を迎えるために残置物を撤去。家電・家具をまとめて回収し、クリーニングも実施。買取できるものは査定し、費用を削減。作業は4時間で完了しました。

事例】空き家の家財一括撤去｜売却前の整理作業

売却を控えた空き家の片付けを実施。大型家具や生活用品、不要な書籍・衣類などを撤去。遺品整理も兼ねたため、仕分け作業も対応し、3日間で作業完了。

事例】オフィス閉鎖による残置物撤去｜什器・機材の回収

オフィス閉鎖に伴い、大型デスク、椅子、コピー機、キャビネットなどを撤去。リユース可能なものは買取対応し、費用を抑えて処分。作業は1日で完了し、スムーズな退去が実現。

残置物撤去のご依頼をいただいたお客様の声

A社　不動産営業担当様

お客様から残置物撤去のお問い合わせで、「安くて丁寧な会社は無いか？」と相談をいただいていました。見積もりの価格にも満足されてお客様からも感謝をされました。そして無事に契約となりとてもありがたいです。またの機会にもお願いしたいと思います。

B社　不動産営業担当様

当社で管理している物件のお客様が退去をするということで、引渡し前の残置物撤去の依頼をしました。とてもスッキリ片付いて、引き渡しも無事に完了です。見積もりから作業までも丁寧で、とても信頼できる会社だと感じました。

C社　不動産営業担当様

定期的に依頼をしています。大きな案件、小さな案件と様々ですが、細かい内容であっても丁寧にしてくれます。時折どうしてもお客様から無理を言われることがあるのですが、それに対してもコーモドさんは対応してくれるので、とても頼りになります。今後ともお付き合いしていきたいと思います。

D社　不動産営業担当様

電話やメールでのやりとりであってもしっかりとした対応していただけるので有難いです。引き渡しギリギリのタイミングで無理を言うこともありますが、それにも対応してくれるので非常に助かっています。

マンション　オーナー様

管理しているマンションの部屋に荷物が残る時にお願いをしてます。少量・大量問わずいつでもすぐに対応してくれるのでありがたい。だから次の段取りがつけやすいです。なにか困った時にはコーモドさんにお願いすることに決めています。

管理会社様｜マンションの退去後清掃と残置物撤去を依頼

「次の入居者が決まっているため、すぐに片付ける必要がありました。コーモドさんは即日対応してくれたので助かりました。」

不動産業者様｜売却前の物件整理でスムーズに契約成立

「売却をスムーズに進めるため、家財を一括撤去。追加費用もなく、買取査定のおかげでコストも抑えられました。」

一般の方｜遺品整理を兼ねた残置物撤去で助かった

「親の家を片付ける際、何を残すべきか分からず困っていましたが、仕分けから買取、処分までお任せできました。」

残置物撤去でよくある質問（FAQ）

残置物撤去に関するよくある質問（FAQ）を以下にまとめました。これらのFAQは、残置物撤去サービスを利用する際の疑問や不安を解消するためにお役立てください。

その他の片付けサービス

残置物撤去ならコーモドにお任せ！

コーモドが選ばれる理由｜迅速対応＆適正価格

株式会社コーモド

2007年の創業の川崎市内にある出張型リサイクルショップ。不用品回収と買取を10年以上に渡り行っている。豊富な経験と実績もある古物販売・リサイクル業の専門家。安心して依頼が出来る不用品回収サービスをモットーに誠実な営業を続けさせていただいております。

所在地	神奈川県川崎市中原区木月1－32－3　203
電話番号	0120－621－671
各種許可	【古物商許可】神奈川県公安委員会第４５２５２０００８２９６号　 一般廃棄物処理業者と契約により提携

コーモドの不用品回収についてのポリシー

コーモドは家財道具の引き取りに伴い、リユース・リサイクルを推進することでリデュース(ゴミ減量)を目指しています。昨今は大量生産、大量廃棄の時代になりつつありますが、中古品に新たな価値を与え、再利用でモノを捨てない、「循環型社会」に貢献します

１、お引き取りの費用は作業の前にお知らせします。決して作業後にお見積もりの金額を変更することはありません。もしお引き取りする物が増量するなど変更がある場合でも、事前に再計算をして、ご了承を得てから作業を開始します。

２、不用品の搬出時の事故は決して起きないように細心の注意を払っております。さらに丁寧・安全なサービスをモットーに、安心してご利用いただけるように心掛け暮らしのお手伝いいたします。

買取査定＋撤去でコスト削減も可能！

コーモドでは、残置物撤去と買取査定を同時に行うことで、処分費用を抑えることが可能です。価値のある家具・家電・ブランド品・楽器などを買取し、その分を撤去費用に充てられるため、コストを大幅に削減。不要なものを片付けながら、買取査定で負担を軽減できるお得なサービスです。

東京・神奈川の広範囲で対応｜即日回収もOK

コーモドは、東京・神奈川を中心に広範囲で残置物撤去・不用品回収を行っています。即日対応エリアも充実しており、急な引越しや売却前の片付け、賃貸物件の退去時の処分にも迅速に対応可能。経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディーに作業を行い、お客様のご希望に合わせた回収プランを提案します。

お問い合わせ・無料見積もりはこちら！電話・ウェブ受付対応

不用品の回収や残置物撤去をご検討中の方は、まずは無料見積もりをご利用ください。電話・LINE・ウェブフォームから簡単にお問い合わせ可能！現地での見積もりも無料で対応し、明朗会計で追加費用のない安心価格をご提供します。お急ぎの場合も、即日対応が可能なエリアがございますので、お気軽にご相談ください！

投稿者プロフィール

株式会社コーモド

2007年の創業の神奈川県川崎市内のリサイクルショップ。不用品回収と買取を1５年以上の実績。これまでに累計10,000件以上の不用品回収・買取を行い、多くのお客様から信頼を得てきました。古物商許可証を取得し、法令を遵守した運営を行っております。お客様のご要望に迅速・丁寧に対応し、環境にも配慮したリサイクルの徹底を心がけています。
お譲りいただいた不用品はリユース・リサイクルの分別を行い、最終的に残るものは一般廃棄物許可業者に委託をして処理されています。
【古物商許可】神奈川県公安委員会第４５２５２０００８２９６号　
当社は、川崎市を中心に横浜・東京の不用品回収や遺品整理・残置物撤去を専門とするリサイクル業者です。

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