ゴミ屋敷の片付け費用は100万円？相場と内訳を徹底解説！

ゴミ屋敷の片付けにかかる費用が100万円にもなるケースがあることに驚く方も多いでしょう。この記事では、なぜゴミ屋敷の片付け費用が高額になるのか、その具体的な理由と費用内訳を詳しく解説し、費用を抑えるためのポイントについてもご紹介します。

ゴミ屋敷片付けの費用が100万円に達する理由

ゴミ屋敷の片付け費用が100万円に達する理由は、さまざまな要因が複雑に絡み合っています。以下に、具体的な理由を詳しく解説します。

1. ゴミの量と種類

• ゴミ屋敷では、部屋全体がゴミで埋め尽くされていることが多く、その量が膨大です。ゴミの量が多いほど、片付けにかかる時間が増え、必要な作業員の数も増えるため、費用が大幅に上がります。
• 燃えるゴミ、燃えないゴミ、リサイクル可能なもの、危険物など、ゴミの種類が多岐にわたる場合、分別作業が複雑化し、さらに費用がかかる原因になります。特に危険物の処理には専門的な対応が必要なため、費用が高くなる傾向があります。

2. 特殊清掃の必要性

• ゴミ屋敷では、ゴミが長期間放置されることで害虫（ゴキブリ、ネズミ、ハエなど）が発生することがあり、その駆除には専門の害虫駆除業者を依頼する必要があります。駆除作業が追加されることで、費用が増加します。
• ゴミが溜まることで、湿気がこもり、カビが発生したり、悪臭が強くなったりする場合があります。これらを除去・消臭するための特殊清掃作業が必要になると、その分費用が高くなります。

3. 大型家具や家電の処分

• ソファやベッド、タンスなどの大型家具がゴミ屋敷に含まれている場合、それらを運び出すためには追加の人手や特殊な機材が必要となり、処分費用も高額になります。
• テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電は、家電リサイクル法に基づいて処分する必要があり、リサイクル料金が別途かかります。これも費用が100万円に達する要因の一つです。

4. 作業の難易度と所要時間

• ゴミが散乱している状態や、狭い通路や階段での作業は、作業の難易度が高くなり、片付けにかかる時間が長引きます。その結果、作業費用が増加します。
• ゴミ屋敷の片付けは、1日で終わらない場合が多く、数日間にわたって作業が必要なことがあります。作業日数が増えることで、人件費がかさみ、総費用が増加します。

5. 追加サービスの利用

• ゴミを片付けた後に、消毒や除菌作業を行う必要がある場合があります。この作業は別途費用がかかり、特に衛生状態が悪い場合は、念入りな消毒が必要となるため、費用が高額になります。
• ゴミ屋敷の片付け後に、壁や床が損傷している場合、修繕やリフォームが必要になることがあります。これも片付け費用とは別に追加されるため、総額が100万円を超えることがあります。

6. 業者による見積もりの違い

ゴミ屋敷の片付けにかかる費用は、業者によって大きく異なります。信頼できる業者であっても、作業内容や対応エリアによって価格が変動するため、高額な見積もりが出ることもあります。複数の業者から見積もりを取らずに依頼すると、相場より高い料金を請求されるリスクがあります。

ゴミ屋敷片付け100万円の費用内訳

ゴミ屋敷の片付けに100万円がかかる場合、その費用の内訳には様々な要素が含まれます。以下に、100万円の費用内訳と具体的な例です。

１，作業費用

ゴミの量や作業の難易度に応じて、必要な作業員の人数が決まります。通常、作業員1人あたり1日（8時間）で1万円〜2万円程度がかかります。例: 3LDKのゴミ屋敷の場合、4人の作業員が3日間かかると仮定すると、1日あたりの作業員費用は約8万円〜16万円。これが3日間で24万円〜48万円になります

２，ゴミの処分費用

燃えるゴミや燃えないゴミ、粗大ゴミなどの処分費用。地域によって異なりますが、1トンあたり４万円〜８万円程度が一般的です。例: 仕分け分別を行い、ゴミ屋敷から出るゴミの総量が３トンの場合、処分費用は12万～24万円。

３，リサイクル家電の処分費用

テレビ、冷蔵庫、洗濯機などのリサイクル家電の処分には、リサイクル料金がかかります。家電1台あたり2,000円〜5,000円程度が一般的です。例: テレビ2台、冷蔵庫1台、洗濯機1台を処分する場合、合計で約1万円〜2万円。

４，特殊清掃費用

ゴミ屋敷には害虫や悪臭が発生している場合が多く、これらを除去するための特殊清掃が必要です。害虫駆除は1回あたり5万円〜10万円程度、消臭や消毒は5万円〜20万円程度かかることがあります。例: 害虫駆除に10万円、消臭・消毒に15万円かかった場合、合計で25万円。

５，大型家具・家電の搬出費用

大型家具や家電を運び出す際に、追加の人員や機材が必要になることがあります。これには1点あたり数千円〜1万円程度がかかります。例: ソファ、ベッド、タンス、大型冷蔵庫など、計10点を搬出する場合、合計で10万円。

６，追加サービス費用

ゴミ屋敷の片付け後に、床や壁が傷んでいる場合、リフォームや修繕が必要になることがあります。これには5万円〜30万円程度の費用がかかることがあります。例: 壁紙の張替えと床の補修に30万円。

100万円の具体例

作業費用（4人×3日間）: 40万円

ゴミの処分費用（３トン）: 1２万円

リサイクル家電の処分費用: 2万円

特殊清掃費用（害虫駆除＋消臭・消毒）: 25万円

大型家具・家電の搬出費用: 10万円

リフォーム・修繕費用: 1１万円

合計費用: 100万円

全てを頼む必要がなければ削ることで費用の節約も出来ます。さらに複数の見積もりを取ることで一番安い業者を見つけることが可能です。

ゴミ屋敷片付け業者の価格の差とは

ゴミ屋敷片付けの専門業者を利用する場合、業者によって料金体系が異なります。ネット検索で複数の業者から見積もりを取ると分かるのですが、かなり金額に開きが出ます。数十万円くらいの差は当たり前です。

なぜそのような開きが出るのか？

1. それぞれの会社の運営コストが違う
2. 回収するものを全て廃棄物として扱う
3. 買取をしていない

主にこのようなことが挙げられます。

広告宣伝に費用をかけて集客している会社と言うのは、当然ながら運営コストが多く必要になります。さらに規模が大きく人員を多く雇用している場合も人件費がかかります。こういったことから一件あたりの作業コストが上昇します。

ゴミ屋敷と言えども、中には宝の山で埋もれているお家もあるんです。ホコリを被っていてもブランドのバッグであったり、コレクターが好みそうなものや、オーディオマニアが喜びそうなものなどなど。それらでさえも廃棄物扱いをしていたら価格は上がるばかりです。

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する際には、複数の業者から見積もりを取得し、費用やサービス内容を比較することがおすすめです。また、事前見積もりだけで決めずに業者と事前のコミュニケーションをしっかりとって、現地査定を行い正確な見積もりをもらうことが重要です。

ゴミ屋敷片付けで費用を安くする方法とは？

仮にゴミ屋敷片付の費用が100万円以上かかると言われた場合に、すぐには出せないような金額です。そこで費用を抑えるためのポイントをお教えしておきます。

• 買取できるもの、または無料回収出来るものを片付けの前にリサイクル買取り業者に査定してもらう。
• 衣類や雑誌など、仕分けが分かりやすいものを自分で処分する
• 大型の家具や重たいものだけを回収業者に引き取りしてもらう

もしこれらのことが出来るのであれば、それだけでも費用は変わってきます。細かい物や自分で運べるものは自分で捨てることで費用節約は可能です。

ゴミ屋敷片付けで高額請求されるケース

近年は片付け業者によるトラブルが増加中です。もっとも多いのが金銭トラブルなのですが、どうしてそのようなことが起きているのかについてもご紹介しておきます。ぼったくり悪徳業者がいることでゴミ屋敷片付けが簡単に100万円を超えてしまうケースも増えています。

悪徳業者がゴミ屋敷片付けで口にするパターン

最近で1番多いのが、メールや電話などによる事前査定も行っておおよその金額が分かり申し込みを済ませる。しかしスタッフが当日訪れると事前見積もりの金額の数倍かかると言われるケース。当社は5万円程度と聞かされていたにも関わらず、8倍も跳ね上がり40万円と言われる事例もあります。そしてスタッフはこのようなことを言います。

「どこも同じくらいの金額だ」

「うちが一番安いですから」

と、悪徳業者はこのようなフレーズを大体のところが言います。安い見積もりを書を見せても「追加請求があるに決まっている」と、他社の評価を下げるようなことを言います。

見積もり後に金額を聞いてキャンセルをしようとすると「キャンセル料がかかる」と、言われることが多いです。

ホームページでは非常に安く感じて見積もり相談をするも、実際に来て見積もりをすると高額になるのが悪徳業者のパターンです。

対処方法

１，事前に複数見積もりを取ってから依頼するかを決めることを連絡しておく

２，仮に見積もりだけになってもキャンセル費用がかからないかの確認

３，書面で見積書を発行し、その後の追加請求が無いかの確認

最低でもこの3点は確認しておきましょう。

ゴミ屋敷片付けは信頼できる業者選びが重要

信頼できる不用品回収業者かの見極めは法順守をしているかです。まずは古物商の許可・一般廃棄物の許可や許可業者との提携がされているかがポイントです。しかし、不用品を全て廃棄として考える会社の場合はコスト高になる傾向です。不用品＝不要品であり、ただ使わなくなったものはゴミや廃棄されるだけのものではありません。古い物でも価値のあるものは多くあります。つまり優良な不用品回収業者というのは優秀なリユース業者だと言えます。しっかりと仕分け分別を行い、再利用が可能な物はリユースをする。目利きの力があるかが大きなポイントです。

第二条の四　国民は、廃棄物の排出を抑制し、再生品の使用等により廃棄物の再生利用を図り、廃棄物を分別して排出し、その生じた廃棄物をなるべく自ら処分すること等により、廃棄物の減量その他その適正な処理に関し国及び地方公共団体の施策に協力しなければならない。

廃棄物の処理及び清掃に関する法律

安心して依頼が出来る業者とは

安心して依頼ができる不用品回収業者は、信頼性が高く品質の良いサービスを提供しています。安心して依頼ができる業者の特徴をいくつか挙げてみました。

信頼性と実績

会社を長い期間にわたって営業して実績が多くある場合、その信頼性は評判になります。グーグルマイビジネスなどの口コミや評価など、他社の意見を参考にすることも大切です。

許可や資格

不用品回収の業務に関連する許可や資格を持っている業者は、専門スキルと知識を保持している可能性が高いです。リユース買取の場合は古物商の許可が必要ですし、完全な廃棄物の場合は一般廃棄物処理業者の許可が必要です。

許可の種類	特徴
一般廃棄物収集運搬	家庭から出る生活ごみの収集を主とした許可。それぞれの市町村から与えられる。与えられた市町村の許可地域のみで収集が可能。
古物商許可	リユース・リサイクルを目的とし、売り買いをするための許可。この許可が無ければ販売をすることは出来ない。
産業廃棄物収集運搬	特定20品目で、会社から出る廃棄物を収集運搬する許可。家庭からの物は含まれない。

依頼の透明性

安心して依頼が出来る業者とは、料金など契約内容が明瞭ですシンプルで分かりやすくユーザーに提示していることが重要。逆に複雑にしているところは怪しく感じてしまいます。

作業後のアフターサービス:サービス提供後も問題が発生した場合に対応してくれる業者というのは安心感が増します。例えば回収し忘れていたものの対応であったり、作業後でも丁寧に対応するというのは重要です。

不用品に関する専門知識とコミュニケーション

回収する不用品をリユース・リサイクル・廃棄と適切に選別するための専門知識を持っていることが重要です。不用品に対して深い知識を持っている回収業者の場合は海外輸出の販路のノウハウもあります。さらにユーザーのニーズに対して適切なコミュニケーションスキルを持っているということも大切です。

適正な価格で回収

会社によって規模も違い不用品回収の相場が異なることがありますが、一定の相場から外れず公正な価格設定が行われているかの確認をしましょう。価格が安すぎる場合はサービスの品質や信頼問題があったり、追加費用の可能性があるため注意が必要です。

過去の実績や参考事例

回収業者がこれまでにどのような作業を行ったのかを確認し、その実績を参考にすることが大切です。

相見積り

複数の業者から見積り検討することで、価格やサービス内容を比較することで適切な選択ができます。

優良な不用品回収業者の選び方、無料見積もりと明確な料金体系と安心さで選ぶ

ゴミ屋敷片付けに関するよくある質問（FAQ）

ゴミ屋敷の片付けに関するよくある質問（FAQ）を以下にまとめました。これらの質問と回答は、ユーザーがゴミ屋敷の片付けに対して抱く不安や疑問を解消するために役立ちます。

安いゴミ屋敷片付けならコーモドがおすすめ

サービス案内

ゴミ屋敷お見積もり

回収ご依頼を迷ってらっしゃる方は、まずは無料見積もりをご利用してください。
お電話、もしくはメールからご相談いただけます。

無理に勧誘することはございませんのでご安心ください。
※お問い合わせから、現地見積もりも即日から対応可能。出張費用も無料です

一度査定を行ってからご依頼をされるかじっくりご検討ください。

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ゴミ屋敷片付けの目安金額

不用品買取りと一緒ならさらに費用が安い

お引き取りをする不用品は全てごみ廃棄ではありません。有価物として中古品で再利用できるものはお買取りをしています。海外輸出の販売ルートもあるので、当社では豊富なジャンルでお引き取りが出来るのもポイント。

買取りアイテム	当社	A社	B社
家電品(テレビ・冷蔵庫・洗濯機など)	〇	〇	×
ブランド家具	〇	〇	×
骨董品・古道具(茶道具・)	〇	×	〇
ホビー品(フィギュア、ゲーム機など)	〇	〇	〇
楽器(ギター・管楽器など)	〇	〇	〇
オーディオ(アンプ・スピーカーなど)	〇	×	〇
カメラ(本体・レンズ)	〇	×	〇
釣り具(ロッド・リール)	〇	×	×

ゴミ屋敷かたづけ作業事例

当社が過去に行ったゴミ屋敷片付けの作業事例をご紹介します。

どちらもかなりシビアコンディションでしたが、それでも当社のお見積りでは100万円を超えるようなことはありませんでした。

投稿者プロフィール

株式会社コーモド

2007年の創業の神奈川県川崎市内のリサイクルショップ。不用品回収と買取を10年以上に渡り営業を行っている。豊富な経験と実績もある古物販売・リサイクル業の専門家。安心して依頼が出来る不用品回収サービスをモットーに誠実な営業を続けさせていただいております。
お譲りいただいた不用品はリユース・リサイクルの分別を行い、最終的に残るものは一般廃棄物許可業者に委託をして処理されています。

【古物商許可】神奈川県公安委員会第４５２５２０００８２９６号　

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